故事围绕着一幢破旧的旧式大院展开，着力描画了租住在此的七十二家房客的众生相。众房客在包租婆八姑（胡锦 饰）的欺压下，终日不得安生。八姑风骚刁泼，待人刻薄。而她的养女阿香（井莉 饰）却乐于助人。终于，八姑的苛刻规定“房客每天只能用两桶水”成为了导火索，做洗熨的上海婆（沈殿霞 饰）带头抗议，得到房客们的合力支持。加上发仔（岳华 饰）、阿福（何守信 饰）等人的附和，一段段斗智斗勇的小故事连番上演。
陈萍 胡锦 李丽丽 余莎莉
宗华 谭道良 胡锦 陈莎莉 陈星
元秋 秦祥林 成龙 贝蒂 胡锦 罗兰 朱牧 李文泰 姜南 叶天行 冯毅 王琛 猛丁哥 米雪 袁祥仁
许冠文 胡锦 谷峰 恬妮 詹森
陈观泰 李丽丽 贝蒂 岳华 李修贤
刘永 岳华 凌云 井莉 施思
郑佩佩 岳华 房勉 黄宗迅 顾文宗
岳华 杨志卿 高鸣 王金凤 樊梅生 秦沛
狄龙 井莉 刘永 詹森 徐少强
井莉 陈鸿烈 江南 柯佑民 苏真平 易原 魏苏 蔡弘 原森 郝履仁 高振鹏
傅声 郭佑华 狄龙 井莉 罗莽 郭追
秦萍 邢慧 李婷 乔庄 金汉 张燕 丁红 方盈 王羽 沈殿霞 李丽华 何藩 凌波 金峰 关山 夏仪秋 杨志卿 叶枫 蒋光超 郑佩佩 高宝树 顾媚 陈厚 张沖 江枫 陈燕燕 吴景丽 赵心妍 潘迎紫 欧阳莎菲 丁茜 陈鸿烈
俞明 夏萍 沈殿霞 梅珍 高鲁泉 司马华龙 郑君绵
董骠 沈殿霞 李丽珍
沈殿霞 董骠
郑则仕 吴耀汉 张学友 王祖贤 叶童 曾志伟 钟楚红 夏文汐 胡枫 秦祥林 单立文 苏德华 吕秀菱 仓田保昭 何守信 陈辉虹 楼南光 叶荣祖
岳华 井莉 凌云 何守信 谭炳文 李香琴
恬妮 邵音音 张瑛 何守信 林伊娃
伊雷 吴浣仪 何守信
曹查理 陈宝莲 关海山 罗兰 胡枫 杨泽霖
任达华 翁虹 王敏德 尹扬明 罗兰
黎耀祥 关宝慧 叶世荣 罗兰 陈秀茹
陈颖妍 尹扬明 邓一君 罗兰 郑艳丽 张绮桐 吴浣仪 何家驹 夏占士
李星忆
高晓攀 李萌萌 李明 龚玥菲 刘德强 赵晋 张暘 郭京波 赵铭 王雪纯 金道鑫鑫 于时弈 刘乐铭
荷丽黛·格兰杰 詹姆斯·诺顿 理查德·麦登 朱迪·科默 爱德华·霍尔克罗夫特
楚缇玛·提潘娜特 札玲朋·尊克迪 雷·麦克唐纳 阿黛尔·海瑟·泰勒 塔妮雅·乌玛里楚蒂 塔纳恭·秦棍
赵涛 廖凡 徐峥 梁嘉艳 刁亦男 张一白 丁嘉丽 张译 董子健 李宣 查娜 冯家妹 康亢 张晓军 柳敏 王谭 原文倩
丹尼尔·厄根 维尔·博登 Calum Best 阿里克斯·瑞德 安库塔·布雷班
托比·马奎尔 斯基特·乌尔里奇 珠儿 杰弗里·怀特 乔纳森·莱斯·梅耶斯 吉姆·卡维泽 唐·山克斯 西蒙·贝克 马克·鲁弗洛 马修·法伯 汤姆·盖里 乔纳森·布兰戴斯 西利亚·维斯顿 里克·埃弗里尔 巴克·贝克 斯蒂芬·梅尔勒 扎克·格雷尼尔 玛格·马丁戴尔 汤姆·威尔金森 詹姆斯·乌尔班尼亚克 大卫·里斯·斯内尔 约翰·阿勒斯
隋棠 吴中天 张睿家 谢欣颖 张昌缅 卜学亮
冷宁 冯璧晴 邱可心
文江 孙逢苑 肖利滨 田瑞 陈欣
钟镇涛 江明 林凤娇 郎雄
Beatrix Bilgeri Jaron Löwenberg Gerd Böckmann
演员：李星忆
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演员：高晓攀 李萌萌 李明 龚玥菲 刘德强 赵晋 张暘 郭京波 赵铭 王雪纯 金道鑫鑫 于时弈 刘乐铭
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演员：荷丽黛·格兰杰 詹姆斯·诺顿 理查德·麦登 朱迪·科默 爱德华·霍尔克罗夫特
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